« Je vais y laisser 150 000 euros » : les naufragés du crowdfunding immobilier se rebiffent contre les plateformes titre le Figaro dans cet article (source ici) consacré au naufrage de ce type de placement.
Il y a également des témoignage de grands perdants, avec des épargnants collés sur des sommes importantes comme celui qui attend ses 150 000 euros ou encore celui qui a 350 000 d’euros placés et qui ne dort plus en raison des retards de remboursement qui s’accumulent. Un autre témoigne «J’ai investi 128 000 euros. J’ai récupéré 50 000 euros de capital et j’ai touché au total 5 000 euros d’intérêts. Mais j’aurai de la casse… Je pense que je vais perdre 29 000 euros ».
Alors on reprend la base… et ceux qui veulent aller plus loin, se former, apprendre, et ne pas se faire piéger peuvent évidemment s’abonner à la lettre STRATEGIES ici, car pour 98 euros par an, vous éviterez de perdre bien évidemment 300 000 euros en allant vous faire couillonner dans des placements que vous n’avez pas compris.
Il y a toujours un risque. Il faut comprendre les risques. Pour chaque placement.
Règle 1. Si vous ne comprenez pas, abstenez-vous.
Règle 2, il y a ce que l’on appelle les risques de liquidité, de contrepartie et de perte en capital. Il faut les maîtriser.
Règle 3, c’est celle du bon sens. Si le risque est bon et le dossier excellent, pourquoi croyez-vous que l’entreprise va passer par une plateforme de crowfunding et payer 10 % d’intérêts quand les taux sont à 3 % ? Hein, les vedettes ? Pourquoi ? Pour chaque dossier il fallait donc faire le travail… d’un comité d’engagement d’une grande banque ce que le petit épargnant est incapable de faire. Donc, logiquement il se fait couillonner.
Règle 4, quand on commence à gagner un peu, on ne doit pas s’imaginer que l’on est une vedette de wall-street et un as de la finance. On a de la chance, et une hirondelle ne fait pas le printemps… donc on attend plusieurs années avant d’envoyer des sommes plus conséquentes. On apprend, on observe… pas pendant 6 mois. Pendant 5 ans.
Je ne me moque pas de tous ceux qui se sont fait avoir. J’en vois tous les jours. Tous les jours.
Enfin, cette crise immobilière était prévisible et prévu… tenez regardez cette vidéo. Ceux qui avaient été à l’écoute avaient l’information et le conseil, que ce soit pour le crowfunding, les SCPI et autres placements, ils savaient que cela aller mal se passer et vous savez quoi ? Ca c’est mal passé. Cette vidéo a 3 ans par exemple.
A chaque fois ce sont les mêmes causes. Le manque de compétence, la suffisance et le manque d’humilité, l’appât du gain et l’envie débordante de gagner plus toujours plus vite.
Le résultat est toujours le même. Les pertes abyssales.
Pour éviter de vous faire avoir, franchement, abonnez-vous aux lettre Stratégies ici, ou formez-vous ailleurs, mais ne restez pas sans rien faire.
Il est déjà trop tard, mais tout n’est pas perdu.
Préparez-vous !
Charles SANNAT
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